Итоги проверки межевых и технических планов Управлением Росреестра по РО за I-е полугодие 2018 года
В целях предупреждения, выявления и пресечения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями требований законодательства Российской Федерации о геодезии и картографии, а также повышения эффективности осуществления федерального государственного надзора в области геодезии и картографии Управлением организована работа по взаимодействию государственных регистраторов прав и сотрудников государственного геодезического надзора при проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета.
Управлением на регулярной основе проводится мониторинг межевых и технических планов, представленных кадастровыми инженерами для осуществления государственного кадастрового учета.
В I-ом полугодии 2018 года проверено 1175 межевых планов, основная цель проверки которых - достоверность сведений об используемой исходной геодезической основе, соблюдение точности определения координат характерных точек границ земельных участков, а также сведений о состоянии геодезических пунктов, содержащихся в межевых планах, и используемых средствах измерений.
В 117 межевых планах (10%) выявлены нарушения обязательных требований:
- используемые пункты ГГС получены из неустановленных источников - 19 межевых планов (32%);
- используемые пункты ГГС отсутствуют в указанной в межевом плане выписке из каталога координат - 19 межевых планов (32%);
- использование выписки из каталога координат и высот выданной другой организации - 18 межевых планов (30%);
- недостоверные значения координат - 19 межевых планов (32%);
- используемые пункты ГГС отсутствуют в каталоге координат и высот МСК-61 - 11 межевых планов (18%);
- вместо названий пунктов внесены номера данных пунктов по каталогу координат и высот МСК-61 - 3 межевых плана (5%);
- неверные названия пунктов ГГС - 2 межевых плана (3%);
- некорректно отображены координаты исходных пунктов ГГС (переставлены местами абсцисса X и ордината Y) - 2 межевых плана (3%);
- превышение расстояния от исходных пунктов ГГС до объекта работ - 1 межевой план (1%);
- отсутствие сведений о геодезических средствах измерений - 1 межевой план (1%);
- использование геодезических средств измерений, не прошедших ежегодную поверку - 1 межевой план (1%).
По результатам мониторинга вынесены предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований 63-м кадастровым инженерам. Привлечены к административной ответственности по ст. 19.7 КоАП РФ за непредставление сведений о повреждении пунктов государственной геодезической сети, использованных в качестве геодезической основы,
38 кадастровых инженеров. По материалам, направленным в прокуратуру, привлечены судами к административной ответственности по ч. 4 ст. 14.35 КоАП РФ за внесение заведомо ложных сведений в межевой план 4 кадастровых инженера.
С 1 августа 2018 года проверка межевых планов будет осуществляться на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного учета в части проверки достоверности сведений о координатах пунктов использованной геодезической основы, состояния геодезических пунктов, сведений о результатах поверки средств измерений, использования установленных методов измерений и схем геодезических построений, а также соблюдения требований к точности определения координат характерных точек границ земельных участков.
В случае выявления нарушений законодательства в сфере геодезии,
в связи с чем форма и (или) содержание документов, предоставленных для осуществления государственного кадастрового учета, не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, Управлением будут приниматься решения о приостановлении государственного кадастрового учета в соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
